，打响了商业用房转租赁租房，但其他城市进展得并不顺利发展商业用房转租赁租房的路还有多远?上海、深圳吃螃蟹北?上海、深圳北临的主问题都样，就是新用地不足且存量盘活的需求量很大。在商业用房的去库存方面，实际上逻辑很清晰的，即允改为赁用房，但不允许销“道路救援拖车价格”的灵活，让酒店保持自己的名称和品牌身份运行；酒店业主得以立经营自主决策，保持酒店原来性和魅力。另方面，酒店可以享受软品牌提供的后台理系统、收益理系统、人员培、集团采等，降低运营成本和提升效率很多独立的酒店经营者，甚至像这样的小型连锁酒店都在寻求这类品

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智库心研究监严跃进强调，深圳在赁市场上动作较多，属于租赁市场改革的前沿阵地类似商业用房的改建，也充分体现了深圳希望在房源筹集上找新突破，进缓解深圳供地不足的风险。另外，这也充分说明深圳极做创新，类做法对于全国其他城市会有较为极的借鉴意义。在李宇嘉的眼里

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